基礎とフレーミング

あなたの建物の多くを知る


あなたの心の中には夢の家がありますが、実際にはたくさんの建物があります。サイトの条件は設計とそれを構築するためのコストに影響するため、建物の計画に縛られる前に、サイトを調査してください。設計者は、詳細なサイト計画なしにあなたのために家の計画を描くべきではありません。また、建築業者は、足元を知らずに建設コストを見積もるべきではありません。

情報収集
構築する前に完全なサイト情報を取得するのが最善ですが、土木または地盤工学のエンジニアを雇う前に、自分で多くの優れたデータを収集できます。隣人に尋ねる。棚、高い地下水面、または問題のある土壌があるかどうかをおそらく知るでしょう。建築部門または地元の図書館から地元の土壌マップを入手してください。露出した岩、水生植物、または満水を示す可能性のある新しい植物の成長に注意して、サイトをよく見てください。

土壌から始める
現場にさまざまな土壌タイプのレイヤーがある場合があるため、ビルダーとデザイナーはそこに何があるかを知る必要があります。重要な層は、表面から、計画された基礎の深さの約8フィート下まで行きます。

基礎コードは、建設に最適な自然土壌である砂または砂利の土壌用に書かれています。より重いシルトとより柔らかい粘土は理想的ではなく、最小コード要件以上を必要とする場合があります。ほとんどの建築部門では、許可証にサインオフする前に土壌に関する情報が必要になります。エンジニアのサイトレポートが必要な場合や、基礎設計にスタンプが必要な場合もあります。

エンジニアリングレポートは、サイト調査とテストピットサンプルに基づいています。実際に問題のある土壌が疑われる場合、エンジニアは「土壌ボーリング」を行うことがありますが、通常は商業プロジェクト用に予約されています。

水を見る
かなり頻繁に、掘削機は基礎穴またはテストピットを掘るときに水を発見します。降雨、干ばつ、融けに反応して季節ごとに水位が変動するため、これは必ずしも問題ではありません。ただし、エンジニアとサイトプランナーは、地下水面(一年中水が溜まっている深さ)とその最高点を特定する必要があります。これを行うには、ピット内の土壌の色または「斑点」を分析します。

地下水が基礎に圧力をかけたり、湿気の問題を引き起こさないように、基礎の基礎と地下スラブを地下水面の上に置く必要があります。地下水位の高い場所では、浅い土台を建設するか、グレードを上げるために盛土を持ち込むことができます。

排水は不可欠です
土壌排水は、土壌の種類によって異なります。砂や砂利はシルトや粘土よりも排水しやすく、これはプロジェクトに影響します。土が砂または砂利の場合、掘削の土を使用して基礎を埋め戻し、基礎壁に戻します。しかし、シルトまたは粘土は、排水しにくいため、土に水を保持する傾向があるため、塗りとして使用しないでください。この追加の圧力は、明らかな水分の懸念に加えて、構造的な負荷を作成します。したがって、元の土壌が排水性の低いシルトまたは粘土であった場合、埋め戻しのために砂利または砂を持ち込み、元の土壌を別の場所に廃棄するのが最善です。

敗血症の計画
あなたの家が浄化システムを必要とするならば、地下水面と土壌排水は再び問題です。浄化槽または「浸出」フィールドは通常、地下水面から4フィート上にあります。その要件を満たすためにフィルでビルドする必要があるかもしれませんが、クリーンフィルのトラック輸送は非常にコストがかかるため、複雑で費用がかかります。

敗血症の許可は、「percテスト」にも依存します。これは、テストピットに水を入れ、排水にかかる時間を測定することによって行われます。浄化槽が機能するためには、排水は簡単に消散するのに十分な速さで「処理ゾーン」を浸透する必要がありますが、土壌バクテリアに廃棄物を分解する時間を与えるには十分に遅い必要があります。サイトがpercテストに合格することを確認してください。そうしないと、そこにビルドできません。

岩盤上の建物
あなたの所有地の上または近くの岩の露出は、一般に「棚」として知られている地表近くに岩があることを示しています。サイトに棚がある場合は、地下を完全に放棄することを選択できます。

良いニュースは、岩が強いということです。家全体が岩の上にある限り、落ち着くことは懸念されることはないでしょう。埋める場合は、家全体を設計された塗りつぶし(できれば砂利)にします。いっぱいにならない場合は、家全体を岩の上に置きます。すべてのコストで、不均一な沈降を避けてください。