歴史的な家など

古い家の改造:何を維持する必要がありますか?


住宅所有者として、これらのさまざまなアプローチをどのように行動に移すのですか?何を確立することから始めることをお勧めします しません 変化している。以下はおそらく保存リストにあるはずです。

1)フロアプラン。 古い家では、主な生活空間間の流れは通常非常に論理的です。メインエントランス、パーラー、キッチン、およびセカンダリエントランスの相互関係は通常、実用的で実行可能です。一部の家庭では、その後の追加により使用パターンが変更されました(物事を明確にするのではなく、しばしば混乱させる)。可能であれば、少なくとも家の元の部分で間取り図を保持します。場合によっては、以前のリモデラーによって削除された要素を復元することを意味する場合もあります。たとえば、70年代前半には誰もダイニングルームを望んでいなかったため、オープンプランで「カントリーキッチン」またはその他の多目的スペースを作成するために、隣接する食品調理エリアにそれらを開く傾向がありました。今日は食堂が帰ってきました。最初は、古いフロアプランは、計画された改修を可能にするほど柔軟ではないように見える場合があり、大規模な再配置が必要に思われる場合があります。もう一度見てみてください。

2)階段。 質の高い職人技のコストが高騰するにつれて、典型的な階段の品質と特徴が急落しました。階段に元の手すり子、レール、および新しい柱がある場合は、それらを復元します。それらが硬材であるか、または旋盤、パネル、またはその他の細部がもはや鮮明ではない塗料でコーティングされている場合は、それらを取り除きます。外観を損なわないように(必要に応じて)それらを安定させる方法を見つけます。ひどく摩耗したトレッドは通常、それほど困難なく交換できますが、鼻の戻りなどの細部も復元されていることを確認してください(トレッドの開いた端の周りに丸いエッジが続きます)買い物をすれば驚くほど安価に粉砕できます。階段は家の主要な設計要素であり、階段を保存して復元するには余分な費用がかかります。

3)木工。 第二次世界大戦後の数年間まで、成形品は控えめな家でも重要な設計要素でした。窓とドアの周りのベースボードとケーシングは幅広の素材で作られており、多くの場合、影の線とより大胆な3次元効果を加えるために成形が施されています。特に19世紀後半には、コーニスは重く、劇的でした。初期のパネル、組み込みのケースワーク、スピンドルワーク、およびその他の装飾的な木材処理を含む、元の木工の​​すべてを保存します。そのような木製の要素を修復に値するだけでなく、インスピレーションの源と考えてください。計画に窓、ドア、キャビネットなどの新しい要素が含まれる場合は、既存の詳細を複製してみてください。既存の高品質の作品を新しいディテールのソースとして使用すると、新しいスペースに既存の家と一体感を感じることができます。

4)プラスター表面。 可能な場合は元の石膏を保存します。新しい乾式壁には、従来の石膏の強度、耐久性、防音性、特性が欠けています。古い石膏の壁と天井を保護するために、ゆるくて割れた石膏を再び取り付けて安定させることができる特別な石膏ワッシャーを含む多くの技術が開発されてきました。既存のパーティションを所定の場所に残す場合は、石膏の表面を保持してください。

5)フロア。 家の変化の歴史は、多くの場合、その階で最も簡単に読むことができます。おそらく、過去数十年で、幅広の手で作られた松の板が上にあり、機械で作られたオークのストリップの床が下にあるものが改造業者によって訪れられました。明確な理由なしに部屋の中央の床を横切る線を形成する一連のジョイントは、パーティションの移動または煙突の取り外しを示すことができます。床が均一で家のスタイルやヴィンテージと一致しない限り、おそらく家について何かを伝えることができます。新しい仕事のために床を選択するとき、それが家への追加であろうと既存のスペースの改造であろうと、新しい表面が生き残っている古い床にどのように適合するかを考慮してください。古いものから新しいものへのシームレスな移行を可能にする回収された材料を見つけようとすることを検討すべきですか?古いフローリングの多くを新しいフローリングに合わせて表面化したいですか?オリジナルの木製の床に、細部をコピーせずにエコーできるものがありますか?おそらく、ボーダーデザイン、ボードの幅、または木材の種類と色でしょうか?または、新しいファミリールームの壁一面のカーペットや、コピーせずに古いキッチンと調整するタイルなど、まったく異なる表面を使用しますか?答えは1つではありませんが、次の質問を自問してください。新しいスーツは古いスーツですか?

6)Windows。 あなたの家が1世紀以上前で、窓がオリジナルの場合、ほとんどの場合、最善のアプローチはそれらを置き換えるのではなく保存することです。新しいウェザーストリッピングは非常に安価に追加できます。嵐もあります(特に内部、特に歴史的な家屋)。古いグレージングコンパウンドは修理でき、腐敗した要素でも交換したり、エポキシやその他の強化剤で木材を安定させることができます。新しい家では、元のウィンドウの適切なコピーが安価で入手できる場合があります。置換するか復元するかを選択するかどうかに関係なく、元の構成を保持しようとします。元のマルチライト窓をシングルペインのサッシ(たとえば、6/6を1/1に置き換える)に置き換える住宅所有者は、誰かが一部を消したときに鉛筆画が変形するのではなく、家の外観を変更しますシェーディング。おそらく悪い考えです。

7)ドア。 窓やその他の詳細と同様に、元のドアを保存してみてください。家の一部で取り外されたドアは、他の場所でリサイクルできます。建築物のサルベージで同じようなスタイルのドアを見つけてください-それらは同一である必要はありませんが、オリジナルに似ていれば、場違いに見えません。オリジナルの保持概念は、外部ドアにも適用されます。長年の損耗を示すパネル付きの正面ドアを交換することは、エネルギーを節約して家を締めるのにちょうど良いことのように思えるかもしれません。しかし、今日の多くの交換用ドア-時にはスチール製で、しばしば板金にフェイクグレインが刻印されています-黒い目と建築上の同等物のように見えます。最初に元のドアを復元するか、少なくとも元のドアと同じ精神で交換を見つけることを検討してください。

8)ハードウェア。 ほとんどのヴィンテージハウスは長年にわたって変更されており、通常、ハードウェアは最初に変更される要素の1つです。ハードウェアが磨耗または破損する可能性があります。好みを変えると、異なるスタイルのドアノブが望ましい場合があります。セキュリティを追加すると、更新されたロックが必要になる場合があります。その結果、多くの家にはさまざまなハードウェアがあります。過去の改造者もハードウェアを使用していた可能性があります。新しい構造では、ほとんどの請負業者は安価なヒンジとロックセットを指定します。メッキが削り取られるため、安価に見えます。多くの場合、ハードウェアの品質は、家のパブリックセクションからプライベートに変更されます。高級なビクトリア朝の家の高価なほぞ穴ロックは、しばしば2階の寝室の単純な掛け金に取って代わります。あなたの家がハードウェアのために持っているものを知っています。ロック、ラッチ、ヒンジ、ドアノッカーとベル、フック、その他の進化を確認してください。ハードウェアは、スタイルのアイデアの源泉として、また家が時間の経過とともにどのように変化したかを示す手がかりとして、見過ごされがちです。 2階の食器棚からの簡単な掛け金は、新しいキッチンのキャビネットを閉めるためのインスピレーションであることが証明できます。また、ドアから取り外すと、下に未塗装の木材が現れて、それがオリジナルであることを示します。

他の元の要素:必ずしも公共の目を意図したものではありません。 家の骨組み-通常は地下室と屋根裏部屋に見える木製のフレーム-にもいくつかのアイデアがあります。多くの古い家では、硬い古い梁が明らかになっていますが、多くの場合、それらは実際の建物のように見えます。古い石積みは、同じ警戒の目で見られるべきです。できることは常に保存しますが、それが決して石工の意図ではないと信じるなら、表面を露出するように誘惑されないでください。開口部にランダムに詰め込まれた、ずさんな、型抜きされたモルタルの接合部と壊れたレンガの破片は、おそらく石膏または他の表面で覆われた石工作業の兆候です。