住宅の売買

クイックフリップ:今こそ購入、改善、販売の瞬間ですか?


突然、住宅購入者の需要の増加に対応するための十分な販売用住宅がありません。早くて汚いフリップ買いの安値を引き出し、迅速に修正し、リバウンド市場で販売できますか?

RealtyTracによると、すでに市場のスイートスポットの安値を見つけ、価格が上昇し続けて6か月以内に販売している人々は、各物件で平均$ 37,375の利益を享受しています。

しかし、そのような偉業をエンジニアリングするには、本当にスキルと同じくらいの運が必要です。フィクションからハウスフリッピングファンタジーをフィルタリングするのに役立つ3つの要素を次に示します。

現金で購入できますか? 伝えられるところによると、不動産投資家はエージェントと貸し手に固く縛られています。彼らは大量に購入し、現金で支払うため、これらの投資家は最高の取引を得ることができます。あなたがその場で全額の小切手を書くことができないなら、あなたの申し出が投資家のものと競争することを期待しないでください。

地元の市場は6か月で強いでしょうか? 家を買って修理したら、売れないことに気づいたら、 フロップ、フリップではありません。市場の動向が住宅の主要なトレンドとなることはめったにないため、雇用に焦点を当てることで混乱を回避します。強力で成長している雇用者数は、安定した不動産市場を維持する可能性があります。

利益をサポートする改善のみを行うことができますか? 通常、プロジェクトの予算が高価でありながら美しい詳細やアドオンで超過している場合は、冷たくてハードなリターンによって推進されるプロジェクトに取り組む前に、長く真剣に考えてください。対象とする家が掘り出し物である場合、最初に構造的および体系的な問題を特定します。 (屋根の交換などの大きなプロジェクトでは、潜在的な利益が失われる可能性があります。)クラウンモールディング。

不動産の詳細については、以下を検討してください。

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