基礎とフレーミング

煙突が傾くとき(基礎問題が潜む)


それはあなたが本当に認めたいものではありません。あなたはそれが錯覚だと自分自身に言うか、ピサの塔が何世紀にもわたって傾いているという慰めの考えをつかむ。

しかし、傾いた煙突は深刻な家庭の問題であり、できるだけ早く対処する必要があります。レンガが誰かの頭に落ちたり、屋根に衝突したりする可能性があります。水と虫は、煙突が羽目板から引き離された隙間に入り込む可能性があります。煙突ライナーが割れて、可燃性ガスが家に漏れることさえあります。また、煙突はおそらく基礎に接続されているため、そこにも問題がある可能性があります。

良いニュースは、今日の基礎修理方法では、高コストと解体と再建の混乱を招くことなく、煙突を元の垂直位置に移動できる可能性があることです。

症状
家の下見張りと外部の煙突の間の接合部を見てください。隙間が開いたら、煙突が傾いてきていることを示す確かな兆候です。以前の所有者は、隙間をモルタル、コーキング、または発泡断熱材で埋めたかもしれませんが、これらの対策は問題を隠すだけです。また、煙突を所定の位置に固定するために使用された金属ストラップが表示される場合があります。

煙突が家の内部を走っている場合、屋根裏部屋を見て、その煙突が枠付きの開口部の中心にあるかどうかを確認します。開口部のどちらか一方に向かって押している場合、それは傾いていることを意味します。

フラッシュが外れたことによるリークは、煙突が落ち着いたもう1つの兆候です。長いレベルを使用して、煙突が垂直であるかどうかを確認することもできます(2つの平面で垂直)。または、水平モルタルジョイントのレベルを確認します。

ただし、一部の煙突は「傾斜」するように設計されていることに注意してください。暖炉が中央に配置されていない場合、ビルダーはレンガのコースをオフセットすることを選択し、煙突が屋根の尾根から出るようにして、家をより対称的な外観にすることができます。場合によっては、オフセットがわずかで、傾いているように見えますが、水平モルタルジョイントが水平である限り、煙突がそのように構築されているので安心できます。

原因
石積みの煙突は多くのトンの重量があり、その重量は小さな領域に集中しています。したがって、沈むのを防ぐために、煙突は、煙突パッドと呼ばれることもあるコンクリートの基礎の上に構築する必要があります。 (安定のために煙突を家に取り付けることもできますが、それはそれを支えるものではありません。)オン。

多くのことが足場の故障を引き起こし、煙突を損なう可能性があります。以下が含まれます。

-小さすぎる足場。 安定性を確保するために、足場は少なくとも1フィートの厚さで、すべての側面で煙突から6インチ突き出ている必要があります。

-貧しい土壌。 ゆるい土壌および水分含有量の変化に伴って膨張および収縮する土壌(膨張性土壌と呼ばれる)は、煙突の荷重に耐えません。埋め戻し土壌の侵食と配置もサポートを弱める可能性があります。

-浅い足場。 フーチングの下の地面が凍結して膨張すると、その結果生じるヒービングによりフーチングが弱まります。

-足場の劣化。 コンクリートは、水の浸入と凍結融解サイクルの繰り返しにより割れることがあります。コンクリートの品質が低い、鉄筋(鉄筋)がない、または鉄筋が不適切に取り付けられている場合も、フーチングに亀裂が生じる可能性があります。

-足場がありません。 このような場合、煙突を安定させる必要があるため、その下に足場を注ぐことができます。

修復
財団の修理会社は、スチール製のらせん状の桟橋を使用して、傾いている煙突を分解せずに安定させたり、まっすぐにしたりすることがよくあります。

らせん状の桟橋は、巨大なネジに少し似ており、油圧回転駆動装置を取り付けることができます。桟橋は煙突の下に深く押し込まれ、しっかりした耐荷重性の土壌層に到達します。次に、ブラケットを桟橋に置き、煙突の基礎の下に滑り込ませます。

いったん設置したら、油圧ジャッキを使用して煙突をゆっくりと元の位置に戻します。次に、ブラケットを桟橋に固定し、ジャックを取り外します。らせん状の橋脚は掘削を必要とせず、腐敗(石や土)の邪魔にならないため、庭はほとんど邪魔されません。

暖炉と煙突の詳細については、以下を検討してください。

ガス暖炉101
ラジオ:暖炉
クイックヒント:暖炉をより効率的にする