住宅の売買

動いてる?サプライズコストを最小化する5つの方法


新しい家を閉める前の数週間、不動産の最も困難な財政的ハードルを克服したと思うのは魅力的です。真実は、あなたが完全に移転した後でも、移動する昼夜を問わず、予期しない料金と支出が積み重なる可能性があるということです。コストのかかる驚きを最小限に抑えるためのいくつかの手順を次に示します。

1.クレジットを保護する
引越しには、VisaまたはMasterCardで何度も連絡をとることができる、膨大な費用がかかります。注意:利用可能なクレジットを使い果たすと、保留中の住宅ローンの条件を形作った仮定が失われる可能性があります。クレジットカードを使い切ってしまうと、貸し手はより大きなリスクを考慮せざるを得なくなり、その結果、住宅ローン金利が上昇する可能性があります。そのため、高額商品(新しい家具など)の充電は、閉店するまで控えてください。

2.地方自治体の研究費
信じられないかもしれませんが、一部の市町村は退去する住宅所有者からの支払いを必要としますが、他の市町村は地元の住民に参加している人に料金を平手打ちします。あなたは去る場所と移動する場所の両方にうんざりするかもしれません。このような地方自治体の手数料を回避する方法はありませんが、それらは数千ドルに達する可能性があるため、あなたが何かに直面するかどうかを判断するのに時間がかかります。

3.罰金を科さない
マンションやアパートから引っ越す場合は、引っ越す前に取締役会または管理会社に確認してください。発信者は、確立された手順に従う必要があります。たとえば、建物に静かな時間を設けたり、移動中のトラックが指定された場所にしか駐車できない場合があります。規則を守らないと多額の罰金が科される可能性があるため、規則が何であるかを必ず確認してください。

4.未払いの支払いに注意する
未払いまたは差し迫った料金、査定、特別税、または改善費用について、住宅販売者に直接質問します。未払いのお金がある場合、少なくともクロージングの前にそれを支払う義務はありません。不動産の正式な所有権を取得する前にすべての債務の問題を解決するか、以前の所有者のタブを拾って立ち往生する可能性があります。

5.住宅ローンのアドオンを期待する
貸付基準の継続的な再編成のおかげで、連邦住宅局(FHA)は、閉会時に購入者に請求する料金を引き上げました。 FHAは毎年約3分の1の住宅ローンを保証しているため、新しいローンが古いローンと似ているとは思わないでください。 2つの違いを特定し、何に興味を持っているかを把握します。

最後に、ヒントについてのヒント:常に退屈な移動作業を行うときに、あなたの人生を少し楽にする人々のために、十分な現金を手に入れることを忘れないでください。誰もが少し感謝しています。