住宅の売買

良い学区はどれだけの価値がありますか?


良い公立学校が彼らの地区の家の価値を支えていることを子供たちが理解する必要はありません。そして、高品質の学校は通常、より高い固定資産税を伴いますが、そのような地区の住宅所有者は、最終的にはより高い住宅販売価格を通じて「返済」されます。

報奨金を受け取ることは素晴らしいことですが、私たちはどれくらい話していますか? Realtor.comの新しい調査によると、望ましい学区への入学については、バイヤーの9%が予算の11%〜20%を支払うと答えています。それとは別に、17%は、子供たちが学校に出入りできるほど近くにいるために余分にお金を払うと報告しています。

大人向けのアメニティと子供向けの教育との対決では、子供が勝つと推測しました。 Realtor.comは、適切な学区に入ることを意味する場合、バイヤーの62%がホームスパを渡すことを発見しました。 50%はショッピングへの簡単なアクセスを認め、44%はボーナスルームの形でスペースを放棄します。

あなたが販売しようとしている家が非常に切望されている学区にある場合、あなたの力であらゆることをして、あなたのすべての不動産マーケティング資料でその事実を強調してください。潜在的な購入者の多くは、現在学校制度に通っている子供の親です。そのため、近所の人や地元の友人たちに必ず知らせてください。

住宅を購入する場合は、学区ごとにフィルタリングできる検索ツールを使用してください。学区の境界は、常に町、村、市の線と一致するとは限りません。結局のところ、あなたの子供は、ブロックまたは隣の子供と同じ学校に通うように割り当てられると仮定することはできません。