住宅の売買

方法:家の価値を把握する


住宅の借り換えや売却を行っており、その推定価値を見つけたい場合は、いくつかのオンラインツールが役立ちます。貸し手が正式な評価の評価のみを受け入れることは事実ですが、次の情報源のいずれかを使用すると、今日の家の価値についてかなり良いアイデアを得ることができます。

•Chase Bank Home Value Estimatorを使用すると、家の推定値を決定したさまざまな要因の詳細をまとめた要約を印刷できます。

•プロパティサメの評価には、最近の提示価格と非常に有用なFEMA洪水ゾーンマップが含まれます。

•Zillowの「Zestimate」は、公開データとユーザーが送信したデータを組み合わせて、住宅の現在の市場価値を推定する独自の式に依存しています。

•RealQuestは、CoreLogicで処理された産業用データの消費者スナップショットバージョンです。 (レポートの価格は49ドルです。)

住宅の価値を推定する一環として、検討する市場の「比較対象」が最新の情報を反映しており、保留中の販売(進行中だがまだ完了していない取引)が含まれていることを確認してください。

売却が終了し、パブリックプロパティレコードデータベースに登録されるまで(8週間以上かかるプロセス)、保留中の売上の詳細を取得する方法は2つしかありません。

1つの方法は、複数のリスティングサービスへのメンバーシップによって保留中の販売データにアクセスできる不動産業者を介することです。 2番目の方法は、販売中の隣人を探して直接尋ねることです。後者は少し直接的なように見えるかもしれませんが、いずれにせよ、すべてはすぐに公の記録の問題になるでしょう!