建設管理

結論を下す


この本の論理に従っている場合、設計作業が始まる時が近づいています。私の希望は、プロセスのこの時点までに、あなたがあなたの家をかなりよく知っているように感じることです。歴史的な要素、構造的な負債を特定し、家の特徴とヴィンテージを感じました。おそらく、あなたはあなたが熟考している改造で満たしたいニーズと欲望の成長しているリストを持っているでしょう(しかし、私たちはそのリストを次の章でさらに詳しく調べます)。

また、驚いたことに、以前に認識されていなかった音、古代ギリシャの劇のように、あなた自身の小さなドラマのアクションを案内し、知らせるのに役立つ種類のコーラスを聞き始めたかもしれません。時々、家を変えることを考えると、これらの声はあなたの過去に対する義務について調和して歌います。彼らは、あなたが到着する前にこの家があったことを思い出させるかもしれず、おそらくあなたとあなたの後の他の世代を生き残るでしょう。あなたが聞くかもしれない1つは正しいことです。 (まだ)声を聞いていない場合でも、他の改造者が危険を聞いて無視する前に、他の改造者に指示があります。

長い目で見る
徹底的な理解に基づいて計画を作成します。身体調査を行い、家のスタイルを認識してください。あなたの家を前後関係で見てみて、時間内の場所と、近所や町の発展に適した場所の両方を特定してください。地元の歴史的社会、博物館、またはあなたの本屋や図書館からの参照作品からの他の類似の家について学びましょう。

オリジナルの作品を保存
あなたは前にアドバイスを聞いたことがあります、あなたは再びそれを聞くでしょう。しかし、それを聞いてください:品質の技量を保存します。ほとんどの古い石膏、ハードウェア、ドア、窓、床、および他の多くの要素はおそらく保持する価値があります。何かが絶望的だと思う場合でも、セカンドオピニオンを取得します。数え切れないほどの驚くべき復活が成し遂げられましたが、多くの場合、オリジナルを複製したり、単に置き換えたりするよりも低コストです。

あなたが最初に連絡した請負業者が古いものを救う態度を持っている場合(Geez、それは多くの問題になるでしょう)、おそらくあなたは間違った人と話しているでしょう。ただし、注意点が1つあります。古いものは、定義上、より良いものではありません。悪い職人シップは、たとえそれが古くても、ただの悪い職人シップです。悪い状態で良い仕事をすることは、おそらく保存する価値があります。見掛け倒しの仕事は、そのヴィンテージがどうであれ、価値はありません。

家を信頼する
古いものが常に良いとは限りません。しかし、立ち往生しているときは、後ろを見てください:ビルダーの幽霊が助けになります。去ったビルダー/デザイナーに相談する1つの方法は、彼または彼女の本来の意図を検討することです。家をよく調べることで、その場所が元々どのように使われていたか、仕上げの程度、パターン、対称性、詳細などについてある程度理解することができます。リモデリングの決定を行う際には、その知識を参照してください。

デザイナーやビルダーが何を念頭に置いているのかを知るのが難しいほど多くの変更が長年にわたって行われたとしても、彼らが意図していなかったものを特定することはしばしば可能です。これの良い例は、内部のレンガ造りです。アパートの建物では、レンガを使用して、ある建物と別の建物を分けるパーティの壁を構築し、石膏で覆いました。

同様に、煙突のスタックは伝統的にレンガでできており、火室とマントルの付近を除き、石膏の層でカモフラージュされています。しかし、近年では、多くの壁と煙突の胸の石膏カバーが取り除かれ、レンガとモルタルが露出したままになっています。建設業者は、ほぼ間違いなく、石積みの仕事をすべての人に見せることに恥ずかしいでしょう。彼らの意図は、石膏の規則性が荒い石積みを曖昧にすることでした。しかし、歴史的な皮肉なことに、職人技が貧弱であっても、手作りのしるしを大切にするようになりました。このような変更を行う前に、元のコンテキストについて考えてください。

正直に
家を今までにないものにしようとしないでください。ビクトリア朝をコロニアル風にしようとしないでください。堅固な中流階級の住宅を強盗男爵にふさわしいマンションにしようとしないでください。あなたが持っているものを認識し、それを尊重し、それで働きます。

混合期間
改造業者にとっての課題は、改造された家で明らかな(または明らかになる)時間の混合です。時代の家を元の外観に復元する場合、挑戦は絶対忠実にそれを行うことです。しかし、私たちのほとんどは、しかし、私たちの家を私たちのニーズに合わせたいと思っています。

時間の経過とともに行われた変更により、4番目の次元が追加されます。日付は1つではなく、実際には重要な日付がいくつかある可能性があります。保存論者の間では、後の変更が元の構造と同等の有効性を持つ可能性があるというコンセンサスがあります。良い仕上がりは、より良い仕上がりに続いている可能性があります。古き良き作品を保存することについては既に議論しましたが、どの時代もあなたのすべての決定を決定することを許さないでください。現代の便利さは、ほとんどの人にとって不可欠です。ほんの数十年前の家を改造している場合でも、技術は変化しており、おそらくキッチン用品を更新し、バスルームを追加することになります。おそらく、暖房システムと冷却システムを変更することになるでしょう。あなたがそれを変更しようとするとき、あなたの家の進化を尊重してください。他の方法で証明されるまで、以前の変更はすべて同等と見なします。次に、何が効果的で何が効果的でないかを決定します。

魔法の式?
この段階では、改修に関する意思決定を支援するために使用できる、ある種の非公式の式も開発する必要があります。私たちは、「はい、あなたはそれを行うことができます」、または「ノーサー、ノーウェイ」を指示する破壊できない自然の法則について話していません。それはそれよりも微妙です。考慮すべき変数は、個人ごと、建築上および経済上の考慮事項です。

最も単純な用語では、古き良き作品と適切な新しい作品の慎重に計算された組み合わせから最良の改造結果が得られます。一見すると、式は単純な算術演算です。しかし、オーバーレイもあります。

すべての住宅所有者が、家の元々の構成や詳細に一貫して従う必要があるとは思わない。私は純粋主義者のアプローチを取りません。しかし、悪い改造作業への最もまっすぐな道は、あなたが始めているものにまったく注意を払わないことです。