歴史的な家など

古いものと新しいものを組み合わせる


修復、保存。リノベーション。リハビリテーション。改造。それらはすべて同じことを意味するわけではありません。しかし、内務省の標準に従って、国立公園局、保存支援部、および歴史的なアメリカ建築調査を後援するいくつかの正式な定義を考えてみましょう。

保存
「既存のフォーム、整合性、および建物または構造物の材料、およびサイトの既存のフォームと野菜のカバーを維持するための措置を適用する行為またはプロセス。それには、必要に応じて安定化作業、および歴史的な建築材料の継続的な保守が含まれる場合があります。タスクは、以前の時代から生き残っている既存の断片(ファブリック)を保存することです。

復元
「特定の期間に出現したプロパティおよびその設定のフォームと詳細を、後の作業の削除または欠落している前の作業の置換によって正確に回復する行為またはプロセス。」つまり、 restorerは時計を元に戻し、元々所定の場所にあったがその後削除または破壊されたものを複製しようとします。

リハビリテーション
「修復または変更によって財産を実用状態に戻す行為またはプロセス。これにより、歴史的、建築的、文化的価値にとって重要な財産の部分や特徴を維持しながら、効率的な現代的使用が可能になります。」 ?

リハビリは、要素を正確に保持または復元するためにあまり長くすることなく、選択した方法で場所を荒らします。リハビリテーションは、改造や改修とほぼ交換可能に使用されます。

歴史的な家のキュレーターはめったにリハビリを行いません。彼らは古い依存関係や地下室を現代的な用途に適応させるかもしれませんが、生き残っているものを保存し、場合によってはそうでないものを復元することに関心があります。生活史博物館は伝統的に、過去の単一の目標点を特定し、その歴史的瞬間に一致する理由で建物を復元しました(これは、確立された瞬間と同期していない、時代錯誤的に見える後の作品を削除することをしばしば意味します)カレンダーが停止したと言われるとき)。しかし、時代を問わず、古き良き作品を保存する傾向がアマチュアとプロの間でますます増えています。

住宅所有者として、これらのさまざまなアプローチをどのように行動に移しますか?変更しないものを確立することから始めることをお勧めします。以下はおそらく保存リストにあるはずです。

フロアプラン
古い家では、主な生活空間間の流れは通常非常に論理的です。メインエントランス、パーラー、キッチン、およびセカンダリエントランスの相互関係は通常、実用的で実行可能です。一部の家庭では、その後の追加により使用パターンが変更されました(物事を明確にするのではなく、しばしば混乱させる)。可能であれば、少なくとも家の元の部分で間取り図を保持します。

場合によっては、以前のリモデラーによって削除された要素を復元することを意味する場合もあります。過去25年間で、私はスペースを開放する傾向があり、到着してから行くのを見てきました。 70年代前半、誰もダイニングルームを望んでいなかったため、オープンプランで「カントリーキッチン」または他の多目的スペースを作成するために、隣接する食品調理エリアにそれらを開く傾向がありました。今日、友人、食べ物、ワインでくつろいで食事をすることが私の活動リストの上位にあります。一般的に、傾向は、より特定目的のスペース(オフィス、子供の遊びスペース、朝食ルーム)であり、オープンで複数回使用できるエリアが少ない傾向にあります。

キッチンを拡大したり、階下のバスルームを追加したりすることを考えているのかもしれません。最初は、古いフロアプランは、そのような改修を可能にするほど十分に柔軟ではないように思われ、大規模な再配置が必要に思われる場合があります。もう一度見てみてください。

交通の流れとスペースの使用方法について考えてください。主要な動脈を同じに保ちながら、末梢循環を追加できますか?たとえば、私たちの家では、キッチンを根本的に変えましたが、他の部屋との関係は同じままにしました。多くのビクトリア朝の家にはメイドの部屋や執事のパントリーがあり、ごく最近まで貯蔵パントリーがあったことがあるため、多くの場合、既存の補助スペースを開くことができます。
バスルーム、特にハーフバスは、改造されたクローゼット、バックホール、階段の下など、驚くほど小さな場所に隠されています。繰り返しになりますが、どのくらいフロアプランを変更できるのかではなく、どれだけ少なくするかを考えてください。あなたはお金を節約するだけでなく、元のデザインの整合性を尊重します。

木工
第二次世界大戦後の数年間まで、成形品は控えめな家でも重要な設計要素でした。窓とドアの周りのベースボードとケーシングは幅広の素材で作られており、多くの場合、影の線とより大胆な3次元効果を加えるために成形が施されています。特に19世紀後半には、コーニスは重く、劇的でした。初期のパネル、組み込みのケースワーク、スピンドルワーク、およびその他の装飾的な木材処理を含む、元の木工の​​すべてを保存します。

そのような木製の要素を修復に値するだけでなく、インスピレーションの源と考えてください。計画にWindows、ドア、キャビネットなどの新しい要素が含まれる場合は、既存の詳細を複製してみてください。既存の高品質の作品を新しいディテールのソースとして使用すると、新しいスペースに既存の家と一体感があるという感覚を与えるのに役立ちます。

階段
質の高い職人技のコストが高騰するにつれて、典型的な階段の質と文字が急落しました。階段に元の手すり、レール、および新しい柱がある場合は、それらを復元します。それらが硬材であるか、または旋盤、パネル、またはその他の細部がもはや鮮明ではない塗料でコーティングされている場合は、それらを取り除きます。外観を損なわないように(必要に応じて)それらを安定させる方法を見つけます。
ひどくすり減ったトレッドは、通常、あまり困難なく交換できますが、ノーズリターンなどの詳細も復元する必要があります(トレッドの開いた端の周りに丸いエッジが続きます)。壊れたものやなくなったものを置き換える新しい手すり子は、買い物をすれば驚くほど安価に製粉できます。階段は家の主要な設計要素であり、階段を保存および復元するには余分な費用がかかります。

石膏の表面
可能な場合は元の石膏を保存します。新しい乾式壁には、従来の石膏の強度、耐久性、防音性、特性が欠けています。古い石膏の壁と天井を保護するために、ゆるくて割れた石膏を再び取り付けて安定させることができる特別な石膏ワッシャーを含む多くの技術が開発されてきました。既存のパーティションを所定の場所に残す場合は、石膏の表面を保持してください。

フロア
家の変化の歴史は、多くの場合、その階で最も簡単に読むことができます。おそらく、過去数十年で、幅広の手で作られた松の板が上にあり、機械で作られたオークのストリップの床が下にあるものが改造業者によって訪れられました。明らかな理由なく部屋の中央の床を横切る線を形成する一連のジョイントは、パーティションの移動または煙突の取り外しを示すことができます。床が均一で家のスタイルやヴィンテージと一致しない限り、おそらく家について何かを伝えることができます。

新しい仕事のために床を選択するとき、それが家への追加であろうと既存のスペースの改造であろうと、新しい表面が生き残っている古い床にどのように適合するかを考慮してください。古いものから新しいものへのシームレスな移行を可能にする回収された材料を見つけようとすることを検討すべきですか?古いフローリングの多くを新しいフローリングに合わせて表面化したいですか?元の木製の床に、細部をコピーせずにエコーできるものがありますか?おそらく、ボーダーデザイン、ボードの幅、または木材の種類と色でしょうか?または、新しいファミリールームの壁一面のカーペットや、コピーせずに古いキッチンと調整するタイルなど、まったく異なる表面を使用しますか?答えは1つではありませんが、次の質問を自問してください。新しいスーツは古いスーツですか?

WINDOWS
波打つ古いガラスの家では、窓からは過去の景色が見えます。外観からは、複数の小さなライトがテクスチャーを提供し、時代の家の時代を超越しています。内部から見ると、マンタンが分割されて視界を囲んでいます。

オーニングや両開きの窓など、多くのウィンドウ構成があり、どちらも壁の平面を破壊します。日除けは、上部のヒンジから開き、開き側から開きます。あまり一般的でないのは固定ウィンドウですが、最も一般的なのはダブルハングサッシウィンドウです。これらは、壁の平面内でフレーム内を上下に移動する従来のスライド式の種類です。

二重吊り窓にはさまざまな種類があります。これらは、全体のサイズだけでなく、ガラスまたはライトのペインの数でも区別されます。 18世紀には、各サッシに12個の明かりが付いた窓(12オーバー12または12/12と呼ばれる)が一般的で、12 / 8、9 / 9、および9/6の窓も一般的でした。 19世紀の前半では、2/6ウィンドウが引き継がれる前に、6/6ウィンドウがルールでした。

4つの基本的なウィンドウ構成があります。二重吊り窓が最も一般的で、スライド、開き窓、日よけ窓が順不同で続きます。典型的な家のほとんどの窓は同じタイプですが、バスルーム、ポーチ、または他のスペースなど、特定の用途では他のデザインが使用される場合があります。

気泡やその他の欠陥のある波状ガラスは、1880年頃まで、光学的に完璧な工場製の大きなガラス板が一般的に入手可能になるまで利用可能でした。ほぼ同時に、色付きガラスのペインが手頃な価格になりました。こうして生まれたのは、当時「写真ウィンドウ」として知られていました。19世紀後半、この用語は、色付きガラスのペインを持つウィンドウを識別しました。第二次世界大戦後、「画像ウィンドウ」という用語が巨大な単一ペインのウィンドウを指すようになりました。

今日、ウィンドウの話は通常、最初にウィンドウの断熱機能の尺度であるRファクターに焦点を当てています。単一ガラス窓のRファクターは約1です。二重窓のRファクターは約2です。ストームウィンドウや、遮熱ウィンドウ内のガラス層間の空気の断熱クッションに密封されたアルゴンガスなどのその他の技術革新により、Rファクターはさらに高くなります。

あなたの家が1世紀以上前で、窓がオリジナルの場合、ほとんどの場合、最善のアプローチはそれらを置き換えるのではなく保存することです。暴風雨のように(時には内部、特に歴史的な家屋で)、新しい天候ストリッピングは非常に安価に追加できます。古いグレージングコンパウンドは修理でき、腐敗した要素でさえ交換したり、木材をエポキシやその他の強化剤で安定化することができます。新しい家では、元のウィンドウの適切なコピーが安価で入手できる場合があります。

置換するか復元するかに関係なく、元の設定を保持するようにしてください。元のマルチライトウィンドウをシングルペインサッシ(たとえば、6/6を1 / lsに置き換える)に置き換える住宅所有者は、誰かが一部を消したときに鉛筆画が変形するという方法で、家の外観を変更します。シェーディング。おそらく悪い考えです。

ドア
18世紀には、ドアには通常6つのパネルがありました。 19世紀初頭には、4パネルドアが一般的になりました。ワンパネルドア、中空コアベニアドア、複製ドアは、現代では一般的です。バッテンドアは、縦方向の板と横方向の板が固定されて作られており、一般に家や別棟の副ドアとして使用されます。

レール式ドアまたはパネルドアは長い間人気がありました。それらは、垂直ボード(スタイル)と水平ボード(レール)で構成され、それらの間にパネルが挿入されます。これらのドアは、伝統的にほぞ穴とほぞのジョイントで一緒に保持されます。このジョイントでは、舌状の突起がかまちの側面に切り込まれた空洞に滑り込み、木製のピンで固定されます。

窓やその他の詳細と同様に、元のドアを保存してみてください。家の一部で取り外されたドアは、他の場所でリサイクルできます。建築物のサルベージで同じようなスタイルのドアを見つけてください。それらは同一である必要はありませんが、元のドアに似ていれば、場違いに見えません。

オリジナル保持の概念は、外部ドアにも適用されます。長年の損耗を示すパネル付きの正面ドアを交換することは、エネルギーを節約して家を締めるのにちょうど良いことのように思えるかもしれません。しかし、今日の多くの交換用ドア-時にはスチール製で、しばしば板金にフェイクグレインが刻印されています-は、建築上の黒目と同じように見えます。最初に元のドアを復元するか、少なくとも元のドアと同じ精神で交換を見つけることを検討してください。

ハードウェア
ほとんどのヴィンテージハウスは長年にわたって変更されており、通常、ハードウェアは最初に変更される要素の1つです。ハードウェアが磨耗または破損する可能性があります。好みを変えると、異なるスタイルのドアノブが望ましい場合があります。セキュリティを追加すると、更新されたロックが必要になる場合があります。その結果、多くの家にはさまざまなハードウェアがあります。

過去の改造者もハードウェアを使用していた可能性があります。新しい構造では、ほとんどの請負業者は安価なヒンジとロックセットを指定しています。また、メッキが削り取られるため、安価に見えます。多くの場合、ハードウェアの品質は、家の公共の部分から高級な専用のほぞ穴ロックに変わります

ビクトリア朝の家は、しばしば二階の寝室の単純な掛け金に取って代わります。

あなたの家がハードウェアのために持っているものを知っています。ロック、ラッチ、ヒンジ、ドアノッカーとベル、フック、その他の進化を確認してください。ハードウェアは、スタイルのアイデアの源泉として、また家が時間の経過とともにどのように変化したかを示す手がかりとして、見過ごされがちです。 2階の食器棚からの簡単な掛け金は、新しいキッチンのキャビネットを閉めるためのインスピレーションであることが証明できます。また、ドアから取り外すと、下に未塗装の木材が現れて、それがオリジナルであることを示します。

その他の元の要素
家の骨組み、つまり通常は地下室や屋根裏部屋に見える木製のフレームも、いくつかのアイデアを与えてくれるかもしれません。多くの古い家で明らかにされていますが、彼らは大まかな構造要素であるように見えますが、建築者はしばらくの間、訪問者が見ることを意図していませんでした

古い石積みは、同じ警戒の目で見られるべきです。できることは常に保存しますが、それが決して石工の意図ではないと信じるなら、表面を露出するように誘惑されないでください。開口部にランダムに詰め込まれた、ずさんな、型抜きされたモルタルの接合部と壊れたレンガの破片は、おそらく石膏または他の表面によって覆われることになった石積み作業の兆候です。

家をリハビリするには、自分の欲求を満たすだけではありません。古い家での最良の改造作業には、ほとんどの場合、元の要素の保存、他の要素の復元、および新しい作業が古い要素を補強する方法の特定が含まれます。