住宅の売買

方法:ヤードセールを成功させる


過去に多数のヤード販売を行っていたとしても、ここであなたをより成功させるためのいくつかの指針を示します。

早めに開始
次のヤードセールが数か月先であっても、持ち物を整理して準備を整えましょう。 Keep、Toss、Yard Sale、およびUndecidedの4つの保管容器のいずれかに各アイテムを入れます。 「翌年に使用しない場合は、保管しないでください」と、ホームストレージのシニアプロダクトマネージャーであるデイブヴァリエールは言います。

「Ad It」
オンラインおよび地元の論文で広告します。ベビー用品やアンティーク家具がある場合は、そう言ってください。人々は必要なアイテムを探して広告をスキャンし、探しているものがあればあなたのヤードセールに来ます。 「広告に「アンティーク家具」または「60年代モダン」と書かれている場合、こうした種類の識別子は間違いなく人々を魅了します」と著者のブルース・リトルフィールドは言います。 ガレージセールアメリカ。 「「ベビー服」と「フィッシャー価格」が表示された場合、私はそのセールに逃げていません」とリトルフィールドは言います。 「しかし、新生児を持っている人は行くでしょう。」

サインアップ
サインの配置に関する地方条例を確認してください。標識を道路から読みやすくし、デザインが似ているようにして、人々が標識を追跡できるようにします。 「サインは専門的に行われているため、売り上げが増えます」と、毎年主要なヤードセールを開催していますが、売り場以上のショッピングヤードセールを楽しんでいるインディアナ州サウスベンドのニッキーフィッシュは言います。標識を植えた後、矢印をペイントまたは描画して、矢印が正しい方向を指すようにします。 「野生のガチョウの追跡は非常にイライラします」とリトルフィールドは言います。それを念頭に置いて、あなたの販売が終わったときにサインダウンしてください。

価格ポインタ
他のヤード販売店やリサイクル店にアクセスして、価格設定のアイデアを入手してください。 「私の古着屋はハードカバーの本を1ドルで販売しています」とHeiskaは言います。 「私の本を3ドルで売ろうとしても、人々はそれを買わないだろう。」あなたはその日、あなたが望まないものを取り除くために仕事をしています。それに応じて価格。

買い物客が使いやすいように、1つのテーブルで同じ価格のアイテムをグループ化し、色付きのステッカーで価格をマークします。たとえば、緑色のステッカーはすべて50セントです-各アイテムに価格タグを付けます。変更するには、たくさんの小さな紙幣と硬貨を用意してください。

覚えておいて、全員が交渉します。あなたがユーモアのセンスとあなたの顔に笑顔を保つなら、あなたのオファーを受け入れるか、カウンターオファーをするか、断るかにかかわらず、あなたの見込みのあるバイヤーは気分を害することはない、と電子書籍の著者ジョン・ランググレンは言います ガレージセールをマネーマシンに変える方法.

最後に、値札がアイテムに損傷を与えないようにしてください。 「古いボードゲームの段ボールを引き剥がして美観を損なうような値札を付けると、人々はそれを望んでいないかもしれません」とリトルフィールドは言います。

タイミング
最も人気のある開始時間は土曜日の午前8時です。ただし、地域によって違いがあります。ヤードセールはニューヨーク州北部で遅く始まり、南部で早く始まります。地元の紙の広告をチェックして、地元の習慣を判断します。たくさんのものがある場合は、金曜日と土曜日、土曜日と日曜日、または2つの土曜日に2日間のセールを開催します。 「何かが最初の日に売れなかったら、翌日にそれを大幅に減らしてください」とヘイスカは言います。

鳥のケージ
前日に家に人が居たくない場合は、紙に広告を出したり、販売日まで看板に矢印を付けたりしないでください。 「サインを出した瞬間、あなたの庭は公平なゲームです」とリトルフィールドは言います。前夜、ドアベルが目を覚まさないように、私道を塞いでください。ただし、現実的である必要があります。広告された開始時間から精神的に少なくとも30分を差し引くと、早起きの準備が整います。 「セットアップ中に彼らが現れたら、うれしいです」とヘイスカは言います。 「私の目標は物を売ることです。彼らが私の公式の開始時間の前にここにいるからといって、彼らが戻ってこないようにしたくありません。」価格にこだわる。 「彼らが非常に価値があり、収集可能なこの素晴らしい投手を発見し、20ドルを望んでいるなら、早めの鳥に10ドルで逃げさせないでください」とリトルフィールドは言います。

ルアーゼムイン
良いもの、大きなもの、男らしいものを簡単に見ることができます。 「運転中の男性がたまたま芝刈り機、肥料散布機、丸鋸、または重量ベンチを見た場合、彼は停止する可能性が高くなります」とヘイスカは言います。

それがあなたのものでなければ販売しないでください
所有者が手放す準備ができていない場合は、幼児のおもちゃ、夫の野球カードコレクション、またはおばあちゃんの家宝料理を販売しないでください。 「息子のためにおもちゃを買ったのを覚えています。そこに住んでいた小さな子供はまだそれらを望んでいました」とヘイスカは言います。 「それは私にとって悲痛だった。」それは他の見込みのあるバイヤーも不快にしています。アイテムが非売品の場合は、それを隠し、「非売品」というサインを追加します。

あなたのお金を気に
忘れられた現金ボックスは、泥棒にとって簡単な標的です。ファニーパック、エプロン、またはポケットを使用して、常にお金を預けてください。偽造紙幣が心配な場合は、事務用品店で特別な偽造探知ペンを購入してください。紙幣に印をつけてください。偽造品の場合は色が変わります。小切手や大きな請求書を受け取らないでください。

スペースは重要です
閲覧するためのスペースを人々に与えます。プレッシャーを感じたり見られたりすると、彼らは去ります。 「彼らがアイテムを戻すたびに、彼らはほとんどあなたを拒否し、それは彼らにとって恥ずかしいことです」とランググレンは言います。 「後戻りして、あなたのアイテムを他の人に見てもらう必要があります。 「おはよう」と言ってから、コーヒーを飲んだり、友人とチャットしたりします。

ヤードセールが終了したら、残りのアイテムを次のセールのためにビンに保管するか、慈善団体に寄付して、銀行に収益を預けます。あなたの家はすっきりしていて、1、2週間で、あなたはあなた自身の新しい宝物のために庭に行く準備ができているかもしれません。